RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · byty na predaj
Favorite
2 izbový byt, 70,40m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA
calendar_month232 dní na trhu

2 izbový byt, 70,40m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA

237 832 €

3 873 €/m²
location_on

Ipeľská, Košice II - Západ

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•61.4 m²
verifiedVo výstavbestairs4. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

245 350 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 996 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 012 €

Ročný príjem z nájmu

12 143 €

ROIinfo

5.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 237 832 €, nájmu 1 011,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz237 832 €1 012 €12 144 €5.11%———
Rok 1257 810 €1 088 €13 056 €5.06%19 978 €12 144 €13.5%
Rok 2279 466 €1 169 €14 028 €5.02%41 634 €25 200 €28.1%
Rok 3302 941 €1 257 €15 084 €4.98%65 109 €39 228 €43.9%
Rok 4328 388 €1 351 €16 212 €4.94%90 556 €54 312 €60.9%
Rok 5355 973 €1 453 €17 436 €4.9%118 141 €70 524 €79.3%
Rok 6385 874 €1 562 €18 744 €4.86%148 042 €87 960 €99.2%
Rok 7418 288 €1 679 €20 148 €4.82%180 456 €106 704 €120.7%
Rok 8453 424 €1 805 €21 660 €4.78%215 592 €126 852 €144%
Rok 9491 512 €1 940 €23 280 €4.74%253 680 €148 512 €169.1%
Rok 10532 799 €2 086 €25 032 €4.7%294 967 €171 792 €196.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt, 70,40m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát