RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · byty na predaj
Favorite
2 izbový byt, 70,40m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA
calendar_month232 dní na trhu

2 izbový byt, 70,40m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA

236 076 €

3 845 €/m²
location_on

Ipeľská, Košice II - Západ

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•61.4 m²
verifiedVo výstavbestairs4. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

245 350 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 996 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 012 €

Ročný príjem z nájmu

12 143 €

ROIinfo

5.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 236 076 €, nájmu 1 011,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz236 076 €1 012 €12 144 €5.14%———
Rok 1255 906 €1 088 €13 056 €5.1%19 830 €12 144 €13.5%
Rok 2277 403 €1 169 €14 028 €5.06%41 327 €25 200 €28.2%
Rok 3300 704 €1 257 €15 084 €5.02%64 628 €39 228 €44%
Rok 4325 963 €1 351 €16 212 €4.97%89 887 €54 312 €61.1%
Rok 5353 344 €1 453 €17 436 €4.93%117 268 €70 524 €79.5%
Rok 6383 025 €1 562 €18 744 €4.89%146 949 €87 960 €99.5%
Rok 7415 199 €1 679 €20 148 €4.85%179 123 €106 704 €121.1%
Rok 8450 076 €1 805 €21 660 €4.81%214 000 €126 852 €144.4%
Rok 9487 883 €1 940 €23 280 €4.77%251 807 €148 512 €169.6%
Rok 10528 865 €2 086 €25 032 €4.73%292 789 €171 792 €196.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt, 70,40m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát