RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · byty na predaj
Favorite
2 izbový byt, 69,6m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA
calendar_month198 dní na trhu

2 izbový byt, 69,6m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA

242 928 €

4 009 €/m²
location_on

Ipeľská, Košice II - Západ

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•60.6 m²
verifiedVo výstavbestairs1. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

242 153 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 996 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

999 €

Ročný príjem z nájmu

11 984 €

ROIinfo

4.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 242 928 €, nájmu 998,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz242 928 €999 €11 988 €4.93%———
Rok 1263 334 €1 074 €12 888 €4.89%20 406 €11 988 €13.3%
Rok 2285 454 €1 154 €13 848 €4.85%42 526 €24 876 €27.7%
Rok 3309 432 €1 241 €14 892 €4.81%66 504 €38 724 €43.3%
Rok 4335 424 €1 334 €16 008 €4.77%92 496 €53 616 €60.1%
Rok 5363 600 €1 434 €17 208 €4.73%120 672 €69 624 €78.3%
Rok 6394 143 €1 541 €18 492 €4.69%151 215 €86 832 €98%
Rok 7427 250 €1 657 €19 884 €4.65%184 322 €105 324 €119.2%
Rok 8463 140 €1 781 €21 372 €4.61%220 212 €125 208 €142.2%
Rok 9502 043 €1 915 €22 980 €4.58%259 115 €146 580 €167%
Rok 10544 215 €2 058 €24 696 €4.54%301 287 €169 560 €193.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt, 69,6m2 - BYTOVÝ DOM IPEĽSKÁ - NOVOSTAVBA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát