RealTracker Slovakia
Favorite
ZNÍŽENÁ CENA - 2 izbový byt - JALTSKÁ ul. - Furča, NOVÁ REKONŠTRUKCIA
calendar_month60 dní na trhu
-5 000 €

ZNÍŽENÁ CENA - 2 izbový byt - JALTSKÁ ul. - Furča, NOVÁ REKONŠTRUKCIA

182 000 €

4 233 €/m²
location_on

Jaltská, Košice III - Dargovských Hrdinov

apartment2 izbový bytna Predaj43
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

158 106 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 677 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

604 €

Ročný príjem z nájmu

7 252 €

ROIinfo

3.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 182 000 €, nájmu 604,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz182 000 €604 €7 248 €3.98%
Rok 1197 288 €650 €7 800 €3.95%15 288 €7 248 €12.4%
Rok 2213 860 €698 €8 376 €3.92%31 860 €15 048 €25.8%
Rok 3231 824 €751 €9 012 €3.89%49 824 €23 424 €40.2%
Rok 4251 298 €807 €9 684 €3.85%69 298 €32 436 €55.9%
Rok 5272 407 €868 €10 416 €3.82%90 407 €42 120 €72.8%
Rok 6295 289 €933 €11 196 €3.79%113 289 €52 536 €91.1%
Rok 7320 093 €1 003 €12 036 €3.76%138 093 €63 732 €110.9%
Rok 8346 981 €1 078 €12 936 €3.73%164 981 €75 768 €132.3%
Rok 9376 127 €1 159 €13 908 €3.7%194 127 €88 704 €155.4%
Rok 10407 722 €1 246 €14 952 €3.67%225 722 €102 612 €180.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZNÍŽENÁ CENA - 2 izbový byt - JALTSKÁ ul. - Furča, NOVÁ REKONŠTRUKCIA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.