RealTracker Slovakia
Favorite
IBA U NÁS! 3izbový rodinný dom v obci Haniska, Košice-okolie
calendar_month101 dní na trhu
-93 000 €

IBA U NÁS! 3izbový rodinný dom v obci Haniska, Košice-okolie

154 999 €

1 140 €/m²
location_on

Haniska, Haniska

homeRodinný domna Predaj136
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

269 999 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 985 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 267 €

Ročný príjem z nájmu

27 200 €

ROIinfo

17.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 154 999 €, nájmu 2 266,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz154 999 €2 267 €27 204 €17.55%
Rok 1168 019 €2 437 €29 244 €17.41%13 020 €27 204 €26%
Rok 2182 133 €2 619 €31 428 €17.26%27 134 €56 448 €53.9%
Rok 3197 432 €2 816 €33 792 €17.12%42 433 €87 876 €84.1%
Rok 4214 016 €3 027 €36 324 €16.97%59 017 €121 668 €116.6%
Rok 5231 993 €3 254 €39 048 €16.83%76 994 €157 992 €151.6%
Rok 6251 481 €3 498 €41 976 €16.69%96 482 €197 040 €189.4%
Rok 7272 605 €3 761 €45 132 €16.56%117 606 €239 016 €230.1%
Rok 8295 504 €4 043 €48 516 €16.42%140 505 €284 148 €274%
Rok 9320 326 €4 346 €52 152 €16.28%165 327 €332 664 €321.3%
Rok 10347 234 €4 672 €56 064 €16.15%192 235 €384 816 €372.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

IBA U NÁS! 3izbový rodinný dom v obci Haniska, Košice-okolie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.