RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj chalupa/rodinný dom s pozemkom 2034m2-Sasinkovo
calendar_month100 dní na trhu

Na predaj chalupa/rodinný dom s pozemkom 2034m2-Sasinkovo

69 000 €

657 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj105
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

164 105 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 563 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

974 €

Ročný príjem z nájmu

11 684 €

ROIinfo

16.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 69 000 €, nájmu 973,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz69 000 €974 €11 688 €16.94%
Rok 174 796 €1 047 €12 564 €16.8%5 796 €11 688 €25.3%
Rok 281 079 €1 125 €13 500 €16.65%12 079 €24 252 €52.7%
Rok 387 889 €1 210 €14 520 €16.52%18 889 €37 752 €82.1%
Rok 495 272 €1 300 €15 600 €16.37%26 272 €52 272 €113.8%
Rok 5103 275 €1 398 €16 776 €16.24%34 275 €67 872 €148%
Rok 6111 950 €1 503 €18 036 €16.11%42 950 €84 648 €184.9%
Rok 7121 354 €1 615 €19 380 €15.97%52 354 €102 684 €224.7%
Rok 8131 548 €1 736 €20 832 €15.84%62 548 €122 064 €267.6%
Rok 9142 598 €1 867 €22 404 €15.71%73 598 €142 896 €313.8%
Rok 10154 576 €2 007 €24 084 €15.58%85 576 €165 300 €363.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj chalupa/rodinný dom s pozemkom 2034m2-Sasinkovo

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.