RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · domy na predaj
Favorite
5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM SO ZÁHRADOU NA LUKRATÍVNEJ ADRESE HRADNÉHO KOPCA
calendar_month196 dní na trhu

5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM SO ZÁHRADOU NA LUKRATÍVNEJ ADRESE HRADNÉHO KOPCA

950 000 €

4 524 €/m²
location_on

Haydnova, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•210 m²
yardPozemok 424 m²verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

669 138 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 186 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 106 €

Ročný príjem z nájmu

37 268 €

ROIinfo

3.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 950 000 €, nájmu 3 105,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz950 000 €3 106 €37 272 €3.92%———
Rok 11 029 800 €3 339 €40 068 €3.89%79 800 €37 272 €12.3%
Rok 21 116 303 €3 589 €43 068 €3.86%166 303 €77 340 €25.6%
Rok 31 210 073 €3 858 €46 296 €3.83%260 073 €120 408 €40.1%
Rok 41 311 719 €4 148 €49 776 €3.79%361 719 €166 704 €55.6%
Rok 51 421 903 €4 459 €53 508 €3.76%471 903 €216 480 €72.5%
Rok 61 541 343 €4 793 €57 516 €3.73%591 343 €269 988 €90.7%
Rok 71 670 816 €5 152 €61 824 €3.7%720 816 €327 504 €110.3%
Rok 81 811 164 €5 539 €66 468 €3.67%861 164 €389 328 €131.6%
Rok 91 963 302 €5 954 €71 448 €3.64%1 013 302 €455 796 €154.6%
Rok 102 128 220 €6 401 €76 812 €3.61%1 178 220 €527 244 €179.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM SO ZÁHRADOU NA LUKRATÍVNEJ ADRESE HRADNÉHO KOPCA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát