RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj dizajnový podkrovný 3-izbový byt s terasou a výhľadom - Slovenská Ľupča, 86 m2 v blízkosti Banskej Bystrice
calendar_month59 dní na trhu
-5 100 €

Na predaj dizajnový podkrovný 3-izbový byt s terasou a výhľadom - Slovenská Ľupča, 86 m2 v blízkosti Banskej Bystrice

269 900 €

3 198 €/m²
location_on

Slovenská Ľupča, Slovenská Ľupča

apartment3 izbový bytna Predaj86
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

234 560 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 727 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

949 €

Ročný príjem z nájmu

11 383 €

ROIinfo

4.22%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 900 €, nájmu 948,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz269 900 €949 €11 388 €4.22%
Rok 1292 572 €1 020 €12 240 €4.18%22 672 €11 388 €12.6%
Rok 2317 148 €1 096 €13 152 €4.15%47 248 €23 628 €26.3%
Rok 3343 788 €1 178 €14 136 €4.11%73 888 €36 780 €41%
Rok 4372 666 €1 267 €15 204 €4.08%102 766 €50 916 €56.9%
Rok 5403 970 €1 362 €16 344 €4.05%134 070 €66 120 €74.2%
Rok 6437 904 €1 464 €17 568 €4.01%168 004 €82 464 €92.8%
Rok 7474 688 €1 574 €18 888 €3.98%204 788 €100 032 €112.9%
Rok 8514 561 €1 692 €20 304 €3.95%244 661 €118 920 €134.7%
Rok 9557 784 €1 819 €21 828 €3.91%287 884 €139 224 €158.2%
Rok 10604 638 €1 955 €23 460 €3.88%334 738 €161 052 €183.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj dizajnový podkrovný 3-izbový byt s terasou a výhľadom - Slovenská Ľupča, 86 m2 v blízkosti Banskej Bystrice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.