RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj pekný veľký 2,5-izbový byt Tlmače
calendar_month59 dní na trhu

Na predaj pekný veľký 2,5-izbový byt Tlmače

94 900 €

1 556 €/m²
location_on

-, Tlmače

apartment3 izbový bytna Predaj61
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

90 939 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 491 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

450 €

Ročný príjem z nájmu

5 395 €

ROIinfo

5.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 94 900 €, nájmu 449,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz94 900 €450 €5 400 €5.69%
Rok 1102 872 €483 €5 796 €5.63%7 972 €5 400 €14.1%
Rok 2111 513 €520 €6 240 €5.6%16 613 €11 196 €29.3%
Rok 3120 880 €558 €6 696 €5.54%25 980 €17 436 €45.7%
Rok 4131 034 €600 €7 200 €5.49%36 134 €24 132 €63.5%
Rok 5142 041 €645 €7 740 €5.45%47 141 €31 332 €82.7%
Rok 6153 972 €694 €8 328 €5.41%59 072 €39 072 €103.4%
Rok 7166 906 €746 €8 952 €5.36%72 006 €47 400 €125.8%
Rok 8180 926 €802 €9 624 €5.32%86 026 €56 352 €150%
Rok 9196 124 €862 €10 344 €5.27%101 224 €65 976 €176.2%
Rok 10212 598 €927 €11 124 €5.23%117 698 €76 320 €204.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj pekný veľký 2,5-izbový byt Tlmače

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.