RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ 3 izb BYT 66 m² CENTRUM Nádražná Partizánske
calendar_month52 dní na trhu
-8 000 €

REZERVOVANÉ 3 izb BYT 66 m² CENTRUM Nádražná Partizánske

101 990 €

1 667 €/m²
location_on

Nádražná, Partizánske

apartment3 izbový bytna Predaj66
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

103 667 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 571 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

465 €

Ročný príjem z nájmu

5 586 €

ROIinfo

5.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 101 990 €, nájmu 465,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz101 990 €465 €5 580 €5.47%
Rok 1110 557 €500 €6 000 €5.43%8 567 €5 580 €13.9%
Rok 2119 844 €538 €6 456 €5.39%17 854 €11 580 €28.9%
Rok 3129 911 €578 €6 936 €5.34%27 921 €18 036 €45.1%
Rok 4140 823 €622 €7 464 €5.3%38 833 €24 972 €62.6%
Rok 5152 653 €668 €8 016 €5.25%50 663 €32 436 €81.5%
Rok 6165 475 €718 €8 616 €5.21%63 485 €40 452 €101.9%
Rok 7179 375 €772 €9 264 €5.16%77 385 €49 068 €124%
Rok 8194 443 €830 €9 960 €5.12%92 453 €58 332 €147.8%
Rok 9210 776 €892 €10 704 €5.08%108 786 €68 292 €173.6%
Rok 10228 481 €959 €11 508 €5.04%126 491 €78 996 €201.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ 3 izb BYT 66 m² CENTRUM Nádražná Partizánske

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.