RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|Na predaj 1-izbový byt s veľkou terasou v Dunajskej Lužnej
calendar_month59 dní na trhu

DIRECTREAL|Na predaj 1-izbový byt s veľkou terasou v Dunajskej Lužnej

168 500 €

4 814 €/m²
location_on

Jarná, Dunajská Lužná

apartment1 izbový bytna Predaj35
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

168 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 814 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

416 €

Ročný príjem z nájmu

4 990 €

ROIinfo

2.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 168 500 €, nájmu 415,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz168 500 €416 €4 992 €2.96%
Rok 1182 654 €447 €5 364 €2.94%14 154 €4 992 €11.4%
Rok 2197 997 €481 €5 772 €2.92%29 497 €10 356 €23.7%
Rok 3214 629 €517 €6 204 €2.89%46 129 €16 128 €36.9%
Rok 4232 657 €555 €6 660 €2.86%64 157 €22 332 €51.3%
Rok 5252 201 €597 €7 164 €2.84%83 701 €28 992 €66.9%
Rok 6273 386 €642 €7 704 €2.82%104 886 €36 156 €83.7%
Rok 7296 350 €690 €8 280 €2.79%127 850 €43 860 €101.9%
Rok 8321 243 €742 €8 904 €2.77%152 743 €52 140 €121.6%
Rok 9348 228 €797 €9 564 €2.75%179 728 €61 044 €142.9%
Rok 10377 479 €857 €10 284 €2.72%208 979 €70 608 €165.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Na predaj 1-izbový byt s veľkou terasou v Dunajskej Lužnej

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.