RealTracker Slovakia
Favorite
Bez maklérov predám moderný byt v lokalite Nitra ID 105848
calendar_month59 dní na trhu

Bez maklérov predám moderný byt v lokalite Nitra ID 105848

219 390 €

2 612 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj84
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

247 106 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 942 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

986 €

Ročný príjem z nájmu

11 827 €

ROIinfo

5.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 390 €, nájmu 985,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 390 €986 €11 832 €5.39%
Rok 1237 819 €1 060 €12 720 €5.35%18 429 €11 832 €13.8%
Rok 2257 796 €1 139 €13 668 €5.3%38 406 €24 552 €28.7%
Rok 3279 450 €1 224 €14 688 €5.26%60 060 €38 220 €44.8%
Rok 4302 924 €1 316 €15 792 €5.21%83 534 €52 908 €62.2%
Rok 5328 370 €1 415 €16 980 €5.17%108 980 €68 700 €81%
Rok 6355 953 €1 521 €18 252 €5.13%136 563 €85 680 €101.3%
Rok 7385 853 €1 635 €19 620 €5.08%166 463 €103 932 €123.2%
Rok 8418 265 €1 758 €21 096 €5.04%198 875 €123 552 €147%
Rok 9453 399 €1 890 €22 680 €5%234 009 €144 648 €172.6%
Rok 10491 484 €2 031 €24 372 €4.96%272 094 €167 328 €200.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Bez maklérov predám moderný byt v lokalite Nitra ID 105848

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.