RealTracker Slovakia
Favorite
2 IZBOVÝ BYT, NOVOSTAVBA, UL. ŠKOLSKÁ, MALÁ IDA, KOŠICE OKOLIE
calendar_month1049 dní na trhu

2 IZBOVÝ BYT, NOVOSTAVBA, UL. ŠKOLSKÁ, MALÁ IDA, KOŠICE OKOLIE

219 900 €

4 022 €/m²
location_on

Malá Ida, Malá Ida

apartment2 izbový bytna Predaj54.67
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

191 747 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 507 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

750 €

Ročný príjem z nájmu

9 001 €

ROIinfo

4.09%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 900 €, nájmu 750,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 900 €750 €9 000 €4.09%
Rok 1238 372 €806 €9 672 €4.06%18 472 €9 000 €12.5%
Rok 2258 395 €867 €10 404 €4.03%38 495 €18 672 €26%
Rok 3280 100 €932 €11 184 €3.99%60 200 €29 076 €40.6%
Rok 4303 628 €1 002 €12 024 €3.96%83 728 €40 260 €56.4%
Rok 5329 133 €1 077 €12 924 €3.93%109 233 €52 284 €73.5%
Rok 6356 780 €1 158 €13 896 €3.89%136 880 €65 208 €91.9%
Rok 7386 750 €1 244 €14 928 €3.86%166 850 €79 104 €111.8%
Rok 8419 237 €1 338 €16 056 €3.83%199 337 €94 032 €133.4%
Rok 9454 453 €1 438 €17 256 €3.8%234 553 €110 088 €156.7%
Rok 10492 627 €1 546 €18 552 €3.77%272 727 €127 344 €181.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 IZBOVÝ BYT, NOVOSTAVBA, UL. ŠKOLSKÁ, MALÁ IDA, KOŠICE OKOLIE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.