RealTracker Slovakia
Favorite
4 izbový rodinný dom pozemok 461 m² Sokolovce Piešťany + 3D
calendar_month59 dní na trhu
-5 000 €

4 izbový rodinný dom pozemok 461 m² Sokolovce Piešťany + 3D

209 000 €

2 182 €/m²
location_on

Školská, Sokolovce

homeRodinný domna Predaj95.8
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

204 823 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 138 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

766 €

Ročný príjem z nájmu

9 197 €

ROIinfo

4.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 209 000 €, nájmu 766,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz209 000 €766 €9 192 €4.4%
Rok 1226 556 €824 €9 888 €4.36%17 556 €9 192 €12.8%
Rok 2245 587 €886 €10 632 €4.33%36 587 €19 080 €26.6%
Rok 3266 216 €952 €11 424 €4.29%57 216 €29 712 €41.6%
Rok 4288 578 €1 024 €12 288 €4.26%79 578 €41 136 €57.8%
Rok 5312 819 €1 100 €13 200 €4.22%103 819 €53 424 €75.2%
Rok 6339 095 €1 183 €14 196 €4.19%130 095 €66 624 €94.1%
Rok 7367 579 €1 271 €15 252 €4.15%158 579 €80 820 €114.5%
Rok 8398 456 €1 367 €16 404 €4.12%189 456 €96 072 €136.6%
Rok 9431 926 €1 469 €17 628 €4.08%222 926 €112 476 €160.5%
Rok 10468 208 €1 580 €18 960 €4.05%259 208 €130 104 €186.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izbový rodinný dom pozemok 461 m² Sokolovce Piešťany + 3D

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.