RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ 2 izbový byt, Jégeho ulica, Bratislava Ružinov EXPIS REAL
calendar_month65 dní na trhu
-8 500 €

PREDAJ 2 izbový byt, Jégeho ulica, Bratislava Ružinov EXPIS REAL

279 500 €

5 947 €/m²
location_on

Jégého, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj47
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

259 801 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 528 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

713 €

Ročný príjem z nájmu

8 551 €

ROIinfo

3.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 279 500 €, nájmu 712,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz279 500 €713 €8 556 €3.06%
Rok 1302 978 €766 €9 192 €3.03%23 478 €8 556 €11.5%
Rok 2328 428 €823 €9 876 €3.01%48 928 €17 748 €23.9%
Rok 3356 016 €885 €10 620 €2.98%76 516 €27 624 €37.3%
Rok 4385 921 €952 €11 424 €2.96%106 421 €38 244 €51.8%
Rok 5418 339 €1 023 €12 276 €2.93%138 839 €49 668 €67.4%
Rok 6453 479 €1 100 €13 200 €2.91%173 979 €61 944 €84.4%
Rok 7491 572 €1 182 €14 184 €2.89%212 072 €75 144 €102.8%
Rok 8532 864 €1 271 €15 252 €2.86%253 364 €89 328 €122.6%
Rok 9577 624 €1 366 €16 392 €2.84%298 124 €104 580 €144.1%
Rok 10626 145 €1 469 €17 628 €2.82%346 645 €120 972 €167.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 2 izbový byt, Jégeho ulica, Bratislava Ružinov EXPIS REAL

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.