RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Devínska Nová Ves · byty na predaj
Favorite
Garáž v bytovom dome na predaj, nachádza sa na ulici Michala Bučiča v Bratislave IV TOP
calendar_month58 dní na trhu

Garáž v bytovom dome na predaj, nachádza sa na ulici Michala Bučiča v Bratislave IV TOP

26 500 €

1 893 €/m²
location_on

Michala Bučiča, Bratislava IV - Devínska Nová Ves

garageGarážna Predaj•14 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

28 139 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 010 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

82 €

Ročný príjem z nájmu

988 €

ROIinfo

3.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 26 500 €, nájmu 82,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz26 500 €82 €984 €3.71%———
Rok 128 726 €88 €1 056 €3.68%2 226 €984 €12.1%
Rok 231 139 €95 €1 140 €3.66%4 639 €2 040 €25.2%
Rok 333 755 €102 €1 224 €3.63%7 255 €3 180 €39.4%
Rok 436 590 €110 €1 320 €3.61%10 090 €4 404 €54.7%
Rok 539 664 €118 €1 416 €3.57%13 164 €5 724 €71.3%
Rok 642 995 €127 €1 524 €3.54%16 495 €7 140 €89.2%
Rok 746 607 €137 €1 644 €3.53%20 107 €8 664 €108.6%
Rok 850 522 €147 €1 764 €3.49%24 022 €10 308 €129.5%
Rok 954 766 €158 €1 896 €3.46%28 266 €12 072 €152.2%
Rok 1059 366 €170 €2 040 €3.44%32 866 €13 968 €176.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Garáž v bytovom dome na predaj, nachádza sa na ulici Michala Bučiča v Bratislave IV TOP

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát