ZNÍŽENÁ CENA ! Rodinný dom Stará Kremnička na predaj
400 €
4 €/m²
location_on
Lieskovská cesta, Zvolen
apartmentSkladový objektna Predaj•108 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
114 171 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 057 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 400 €, nájmu 1 350 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
400 €
1 350 €
16 200 €
4050%
—
—
—
Rok 1
434 €
1 451 €
17 412 €
4011.98%
34 €
16 200 €
4058.5%
Rok 2
470 €
1 560 €
18 720 €
3982.98%
70 €
33 612 €
8420.5%
Rok 3
510 €
1 677 €
20 124 €
3945.88%
110 €
52 332 €
13110.5%
Rok 4
552 €
1 803 €
21 636 €
3919.57%
152 €
72 456 €
18152%
Rok 5
599 €
1 938 €
23 256 €
3882.47%
199 €
94 092 €
23572.8%
Rok 6
649 €
2 083 €
24 996 €
3851.46%
249 €
117 348 €
29399.3%
Rok 7
704 €
2 240 €
26 880 €
3818.18%
304 €
142 344 €
35662%
Rok 8
763 €
2 408 €
28 896 €
3787.16%
363 €
169 224 €
42396.8%
Rok 9
827 €
2 588 €
31 056 €
3755.26%
427 €
198 120 €
49636.8%
Rok 10
896 €
2 782 €
33 384 €
3725.89%
496 €
229 176 €
57418%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
ZNÍŽENÁ CENA ! Rodinný dom Stará Kremnička na predaj