calendar_month101 dní na trhu
4-izbový byt v Ružinove na ulici Trenčianska – po kompletnej rekonštrukcii.
324 900 €
4 840 €/m²location_on
Trenčianska, Bratislava II - Ružinov
apartment3 izbový bytna Predaj•67.13 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
285 641 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 255 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
867 €
Ročný príjem z nájmu
10 400 €
ROIinfo
3.20%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 324 900 €, nájmu 866,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4-izbový byt v Ružinove na ulici Trenčianska – po kompletnej rekonštrukcii.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.