RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v Grinave
calendar_month100 dní na trhu
-9 000 €

Na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v Grinave

231 000 €

367 €/m²
location_on

Pezinok, Pezinok

homeRodinný domna Predaj630
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 588 899 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 522 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 231 000 €, nájmu 7 636,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz231 000 €7 636 €91 632 €39.67%
Rok 1250 404 €8 209 €98 508 €39.34%19 404 €91 632 €48.1%
Rok 2271 438 €8 825 €105 900 €39.01%40 438 €190 140 €99.8%
Rok 3294 239 €9 487 €113 844 €38.69%63 239 €296 040 €155.5%
Rok 4318 955 €10 198 €122 376 €38.37%87 955 €409 884 €215.5%
Rok 5345 747 €10 963 €131 556 €38.05%114 747 €532 260 €280.1%
Rok 6374 790 €11 785 €141 420 €37.73%143 790 €663 816 €349.6%
Rok 7406 272 €12 669 €152 028 €37.42%175 272 €805 236 €424.5%
Rok 8440 399 €13 619 €163 428 €37.11%209 399 €957 264 €505%
Rok 9477 392 €14 641 €175 692 €36.8%246 392 €1 120 692 €591.8%
Rok 10517 493 €15 739 €188 868 €36.5%286 493 €1 296 384 €685.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v Grinave

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.