RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v Grinave
calendar_month58 dní na trhu

Na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v Grinave

240 000 €

381 €/m²
location_on

Pezinok, Pezinok

homeRodinný domna Predaj630
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 750 252 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 778 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 240 000 €, nájmu 7 635,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz240 000 €7 636 €91 632 €38.18%
Rok 1260 160 €8 208 €98 496 €37.86%20 160 €91 632 €46.6%
Rok 2282 013 €8 824 €105 888 €37.55%42 013 €190 128 €96.7%
Rok 3305 703 €9 486 €113 832 €37.24%65 703 €296 016 €150.7%
Rok 4331 382 €10 197 €122 364 €36.93%91 382 €409 848 €208.8%
Rok 5359 218 €10 962 €131 544 €36.62%119 218 €532 212 €271.4%
Rok 6389 392 €11 784 €141 408 €36.32%149 392 €663 756 €338.8%
Rok 7422 101 €12 668 €152 016 €36.01%182 101 €805 164 €411.4%
Rok 8457 557 €13 618 €163 416 €35.71%217 557 €957 180 €489.5%
Rok 9495 992 €14 639 €175 668 €35.42%255 992 €1 120 596 €573.6%
Rok 10537 655 €15 737 €188 844 €35.12%297 655 €1 296 264 €664.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v Grinave

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.