RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj je Rodinný dom so slnečnou záhradou v Podháji-Radvaň
calendar_month58 dní na trhu
-20 001 €

Na predaj je Rodinný dom so slnečnou záhradou v Podháji-Radvaň

499 999 €

4 167 €/m²
location_on

Podháj, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj120
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

299 549 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 496 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 000 €

Ročný príjem z nájmu

11 995 €

ROIinfo

2.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 999 €, nájmu 999,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz499 999 €1 000 €12 000 €2.4%
Rok 1541 999 €1 075 €12 900 €2.38%42 000 €12 000 €10.8%
Rok 2587 527 €1 155 €13 860 €2.36%87 528 €24 900 €22.5%
Rok 3636 879 €1 242 €14 904 €2.34%136 880 €38 760 €35.1%
Rok 4690 377 €1 335 €16 020 €2.32%190 378 €53 664 €48.8%
Rok 5748 369 €1 435 €17 220 €2.3%248 370 €69 684 €63.6%
Rok 6811 232 €1 543 €18 516 €2.28%311 233 €86 904 €79.6%
Rok 7879 375 €1 658 €19 896 €2.26%379 376 €105 420 €97%
Rok 8953 242 €1 783 €21 396 €2.24%453 243 €125 316 €115.7%
Rok 91 033 315 €1 916 €22 992 €2.23%533 316 €146 712 €136%
Rok 101 120 113 €2 060 €24 720 €2.21%620 114 €169 704 €158%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj je Rodinný dom so slnečnou záhradou v Podháji-Radvaň

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.