RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj záhradný pozemok s chatkou, Kostolná - Záriečie
calendar_month58 dní na trhu
-20 000 €

Na predaj záhradný pozemok s chatkou, Kostolná - Záriečie

460 000 €

2 875 €/m²
location_on

Opatovce, Opatovce

homeRodinný domna Predaj160
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

460 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 875 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 501 €

Ročný príjem z nájmu

18 010 €

ROIinfo

3.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 460 000 €, nájmu 1 500,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz460 000 €1 501 €18 012 €3.92%
Rok 1498 640 €1 613 €19 356 €3.88%38 640 €18 012 €12.3%
Rok 2540 526 €1 734 €20 808 €3.85%80 526 €37 368 €25.6%
Rok 3585 930 €1 864 €22 368 €3.82%125 930 €58 176 €40%
Rok 4635 148 €2 004 €24 048 €3.79%175 148 €80 544 €55.6%
Rok 5688 500 €2 155 €25 860 €3.76%228 500 €104 592 €72.4%
Rok 6746 335 €2 316 €27 792 €3.72%286 335 €130 452 €90.6%
Rok 7809 027 €2 490 €29 880 €3.69%349 027 €158 244 €110.3%
Rok 8876 985 €2 677 €32 124 €3.66%416 985 €188 124 €131.5%
Rok 9950 652 €2 877 €34 524 €3.63%490 652 €220 248 €154.5%
Rok 101 030 506 €3 093 €37 116 €3.6%570 506 €254 772 €179.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj záhradný pozemok s chatkou, Kostolná - Záriečie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.