RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE 2-izbový byt v novostavbe s parkovaním, Banská Bystrica – Iliaš, 44 m²
calendar_month58 dní na trhu

EXKLUZÍVNE 2-izbový byt v novostavbe s parkovaním, Banská Bystrica – Iliaš, 44 m²

175 000 €

3 977 €/m²
location_on

Iliašská cesta, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj44
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

156 671 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 561 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

526 €

Ročný príjem z nájmu

6 314 €

ROIinfo

3.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 526,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €526 €6 312 €3.61%
Rok 1189 700 €566 €6 792 €3.58%14 700 €6 312 €12%
Rok 2205 635 €608 €7 296 €3.55%30 635 €13 104 €25%
Rok 3222 908 €654 €7 848 €3.52%47 908 €20 400 €39%
Rok 4241 632 €703 €8 436 €3.49%66 632 €28 248 €54.2%
Rok 5261 930 €755 €9 060 €3.46%86 930 €36 684 €70.6%
Rok 6283 932 €812 €9 744 €3.43%108 932 €45 744 €88.4%
Rok 7307 782 €873 €10 476 €3.4%132 782 €55 488 €107.6%
Rok 8333 636 €938 €11 256 €3.37%158 636 €65 964 €128.3%
Rok 9361 661 €1 009 €12 108 €3.35%186 661 €77 220 €150.8%
Rok 10392 040 €1 084 €13 008 €3.32%217 040 €89 328 €175.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE 2-izbový byt v novostavbe s parkovaním, Banská Bystrica – Iliaš, 44 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.