RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne 2-izbové byty v prémiovej novostavbe – Košúty pri Galante
calendar_month58 dní na trhu

Exkluzívne 2-izbové byty v prémiovej novostavbe – Košúty pri Galante

113 000 €

2 306 €/m²
location_on

Košúty, Košúty

apartment2 izbový bytna Predaj49
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

120 846 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 466 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

695 €

Ročný príjem z nájmu

8 344 €

ROIinfo

7.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 113 000 €, nájmu 695,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz113 000 €695 €8 340 €7.38%
Rok 1122 492 €747 €8 964 €7.32%9 492 €8 340 €15.8%
Rok 2132 781 €804 €9 648 €7.27%19 781 €17 304 €32.8%
Rok 3143 935 €864 €10 368 €7.2%30 935 €26 952 €51.2%
Rok 4156 025 €929 €11 148 €7.15%43 025 €37 320 €71.1%
Rok 5169 132 €998 €11 976 €7.08%56 132 €48 468 €92.6%
Rok 6183 339 €1 073 €12 876 €7.02%70 339 €60 444 €115.7%
Rok 7198 739 €1 154 €13 848 €6.97%85 739 €73 320 €140.8%
Rok 8215 433 €1 240 €14 880 €6.91%102 433 €87 168 €167.8%
Rok 9233 530 €1 333 €15 996 €6.85%120 530 €102 048 €197%
Rok 10253 146 €1 433 €17 196 €6.79%140 146 €118 044 €228.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne 2-izbové byty v prémiovej novostavbe – Košúty pri Galante

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.