RealTracker Slovakia
Favorite
CENTRUM / 3i byt BB / JESENSKÝ VŔŠOK / 2x LOGGIA / 114 m2 / PARKOVANIE
calendar_month247 dní na trhu

CENTRUM / 3i byt BB / JESENSKÝ VŔŠOK / 2x LOGGIA / 114 m2 / PARKOVANIE

346 000 €

3 035 €/m²
location_on

Komenského, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj114
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

408 393 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 582 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 250 €

Ročný príjem z nájmu

14 996 €

ROIinfo

4.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 346 000 €, nájmu 1 249,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz346 000 €1 250 €15 000 €4.34%
Rok 1375 064 €1 343 €16 116 €4.3%29 064 €15 000 €12.7%
Rok 2406 569 €1 444 €17 328 €4.26%60 569 €31 116 €26.5%
Rok 3440 721 €1 552 €18 624 €4.23%94 721 €48 444 €41.4%
Rok 4477 742 €1 669 €20 028 €4.19%131 742 €67 068 €57.5%
Rok 5517 872 €1 794 €21 528 €4.16%171 872 €87 096 €74.8%
Rok 6561 373 €1 929 €23 148 €4.12%215 373 €108 624 €93.6%
Rok 7608 529 €2 073 €24 876 €4.09%262 529 €131 772 €114%
Rok 8659 645 €2 229 €26 748 €4.05%313 645 €156 648 €135.9%
Rok 9715 055 €2 396 €28 752 €4.02%369 055 €183 396 €159.7%
Rok 10775 120 €2 576 €30 912 €3.99%429 120 €212 148 €185.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

CENTRUM / 3i byt BB / JESENSKÝ VŔŠOK / 2x LOGGIA / 114 m2 / PARKOVANIE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.