RealTracker Slovakia
Favorite
CENTRUM / 3i byt BB / JESENSKÝ VŔŠOK / 2x LOGGIA / 114 m2 / PARKOVANIE
calendar_month202 dní na trhu

CENTRUM / 3i byt BB / JESENSKÝ VŔŠOK / 2x LOGGIA / 114 m2 / PARKOVANIE

346 000 €

3 035 €/m²
location_on

Komenského, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj114
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

393 021 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 448 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 315 €

Ročný príjem z nájmu

15 777 €

ROIinfo

4.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 346 000 €, nájmu 1 314,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz346 000 €1 315 €15 780 €4.56%
Rok 1375 064 €1 413 €16 956 €4.52%29 064 €15 780 €13%
Rok 2406 569 €1 519 €18 228 €4.48%60 569 €32 736 €27%
Rok 3440 721 €1 633 €19 596 €4.45%94 721 €50 964 €42.1%
Rok 4477 742 €1 756 €21 072 €4.41%131 742 €70 560 €58.5%
Rok 5517 872 €1 887 €22 644 €4.37%171 872 €91 632 €76.2%
Rok 6561 373 €2 029 €24 348 €4.34%215 373 €114 276 €95.3%
Rok 7608 529 €2 181 €26 172 €4.3%262 529 €138 624 €115.9%
Rok 8659 645 €2 345 €28 140 €4.27%313 645 €164 796 €138.3%
Rok 9715 055 €2 521 €30 252 €4.23%369 055 €192 936 €162.4%
Rok 10775 120 €2 710 €32 520 €4.2%429 120 €223 188 €188.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

CENTRUM / 3i byt BB / JESENSKÝ VŔŠOK / 2x LOGGIA / 114 m2 / PARKOVANIE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.