RealTracker Slovakia
Favorite
CENTRUM / 3i byt BB / JESENSKÝ VŔŠOK / 2x LOGGIA / 114 m2 / PARKOVANIE
calendar_month202 dní na trhu

CENTRUM / 3i byt BB / JESENSKÝ VŔŠOK / 2x LOGGIA / 114 m2 / PARKOVANIE

346 000 €

3 035 €/m²
location_on

Komenského, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj114
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

336 106 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 948 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 360 €

Ročný príjem z nájmu

16 319 €

ROIinfo

4.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 346 000 €, nájmu 1 359,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz346 000 €1 360 €16 320 €4.72%
Rok 1375 064 €1 462 €17 544 €4.68%29 064 €16 320 €13.1%
Rok 2406 569 €1 572 €18 864 €4.64%60 569 €33 864 €27.3%
Rok 3440 721 €1 689 €20 268 €4.6%94 721 €52 728 €42.6%
Rok 4477 742 €1 816 €21 792 €4.56%131 742 €72 996 €59.2%
Rok 5517 872 €1 952 €23 424 €4.52%171 872 €94 788 €77.1%
Rok 6561 373 €2 099 €25 188 €4.49%215 373 €118 212 €96.4%
Rok 7608 529 €2 256 €27 072 €4.45%262 529 €143 400 €117.3%
Rok 8659 645 €2 425 €29 100 €4.41%313 645 €170 472 €139.9%
Rok 9715 055 €2 607 €31 284 €4.38%369 055 €199 572 €164.3%
Rok 10775 120 €2 803 €33 636 €4.34%429 120 €230 856 €190.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

CENTRUM / 3i byt BB / JESENSKÝ VŔŠOK / 2x LOGGIA / 114 m2 / PARKOVANIE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.