RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Streda · byty na predaj
Favorite
Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ zrekonštruovaný 3 izbový byt v Dunajskej Strede
calendar_month242 dní na trhu

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ zrekonštruovaný 3 izbový byt v Dunajskej Strede

145 000 €

2 197 €/m²
location_on

Mlynská, Dunajská Streda

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•66 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

128 474 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 947 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

619 €

Ročný príjem z nájmu

7 434 €

ROIinfo

5.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 619,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €619 €7 428 €5.12%———
Rok 1157 180 €666 €7 992 €5.08%12 180 €7 428 €13.5%
Rok 2170 383 €716 €8 592 €5.04%25 383 €15 420 €28.1%
Rok 3184 695 €770 €9 240 €5%39 695 €24 012 €43.9%
Rok 4200 210 €827 €9 924 €4.96%55 210 €33 252 €61%
Rok 5217 027 €889 €10 668 €4.92%72 027 €43 176 €79.5%
Rok 6235 258 €956 €11 472 €4.88%90 258 €53 844 €99.4%
Rok 7255 019 €1 028 €12 336 €4.84%110 019 €65 316 €120.9%
Rok 8276 441 €1 105 €13 260 €4.8%131 441 €77 652 €144.2%
Rok 9299 662 €1 188 €14 256 €4.76%154 662 €90 912 €169.4%
Rok 10324 834 €1 277 €15 324 €4.72%179 834 €105 168 €196.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ zrekonštruovaný 3 izbový byt v Dunajskej Strede

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát