RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Streda · domy na predaj
Favorite
ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 7-IZBOVÝ POSCHODOVÝ RODINNÝ DOM V GABČÍKOVE
calendar_month139 dní na trhu

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 7-IZBOVÝ POSCHODOVÝ RODINNÝ DOM V GABČÍKOVE

185 000 €

1 370 €/m²
location_on

Gabčíkovo, Dunajská Streda

homeRodinný domna Predaj•135 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

194 177 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 438 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

752 €

Ročný príjem z nájmu

9 023 €

ROIinfo

4.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 751,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €752 €9 024 €4.88%———
Rok 1200 540 €808 €9 696 €4.83%15 540 €9 024 €13.3%
Rok 2217 385 €869 €10 428 €4.8%32 385 €18 720 €27.6%
Rok 3235 646 €934 €11 208 €4.76%50 646 €29 148 €43.1%
Rok 4255 440 €1 004 €12 048 €4.72%70 440 €40 356 €59.9%
Rok 5276 897 €1 080 €12 960 €4.68%91 897 €52 404 €78%
Rok 6300 156 €1 160 €13 920 €4.64%115 156 €65 364 €97.6%
Rok 7325 369 €1 248 €14 976 €4.6%140 369 €79 284 €118.7%
Rok 8352 700 €1 341 €16 092 €4.56%167 700 €94 260 €141.6%
Rok 9382 327 €1 442 €17 304 €4.53%197 327 €110 352 €166.3%
Rok 10414 443 €1 550 €18 600 €4.49%229 443 €127 656 €193%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 7-IZBOVÝ POSCHODOVÝ RODINNÝ DOM V GABČÍKOVE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát