RealTracker Slovakia
Favorite
OKRUŽNÁ - Vyhľadávaná lokalita - 2 izbový byt - Kompletná rekonštrukcia - 2x Loggia - Zariadený
calendar_month58 dní na trhu

OKRUŽNÁ - Vyhľadávaná lokalita - 2 izbový byt - Kompletná rekonštrukcia - 2x Loggia - Zariadený

143 990 €

2 400 €/m²
location_on

Okružná, Michalovce

apartment2 izbový bytna Predaj60
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

158 401 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 640 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

659 €

Ročný príjem z nájmu

7 909 €

ROIinfo

5.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 143 990 €, nájmu 659,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz143 990 €659 €7 908 €5.49%
Rok 1156 085 €709 €8 508 €5.45%12 095 €7 908 €13.9%
Rok 2169 196 €762 €9 144 €5.4%25 206 €16 416 €28.9%
Rok 3183 409 €819 €9 828 €5.36%39 419 €25 560 €45.1%
Rok 4198 815 €880 €10 560 €5.31%54 825 €35 388 €62.7%
Rok 5215 516 €946 €11 352 €5.27%71 526 €45 948 €81.6%
Rok 6233 619 €1 017 €12 204 €5.22%89 629 €57 300 €102%
Rok 7253 243 €1 094 €13 128 €5.18%109 253 €69 504 €124.1%
Rok 8274 515 €1 176 €14 112 €5.14%130 525 €82 632 €148%
Rok 9297 575 €1 264 €15 168 €5.1%153 585 €96 744 €173.9%
Rok 10322 571 €1 358 €16 296 €5.05%178 581 €111 912 €201.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

OKRUŽNÁ - Vyhľadávaná lokalita - 2 izbový byt - Kompletná rekonštrukcia - 2x Loggia - Zariadený

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.