RealTracker Slovakia
Favorite
OKRUŽNÁ - Vyhľadávaná lokalita - 2 izbový byt - Kompletná rekonštrukcia - 2x Loggia - Zariadený
calendar_month101 dní na trhu
-10 000 €

OKRUŽNÁ - Vyhľadávaná lokalita - 2 izbový byt - Kompletná rekonštrukcia - 2x Loggia - Zariadený

133 990 €

2 233 €/m²
location_on

Okružná, Michalovce

apartment2 izbový bytna Predaj60
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

154 523 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 575 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

671 €

Ročný príjem z nájmu

8 050 €

ROIinfo

6.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 133 990 €, nájmu 670,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz133 990 €671 €8 052 €6.01%
Rok 1145 245 €721 €8 652 €5.96%11 255 €8 052 €14.4%
Rok 2157 446 €775 €9 300 €5.91%23 456 €16 704 €30%
Rok 3170 671 €833 €9 996 €5.86%36 681 €26 004 €46.8%
Rok 4185 008 €896 €10 752 €5.81%51 018 €36 000 €64.9%
Rok 5200 548 €963 €11 556 €5.76%66 558 €46 752 €84.6%
Rok 6217 394 €1 035 €12 420 €5.71%83 404 €58 308 €105.8%
Rok 7235 655 €1 113 €13 356 €5.67%101 665 €70 728 €128.7%
Rok 8255 450 €1 196 €14 352 €5.62%121 460 €84 084 €153.4%
Rok 9276 908 €1 286 €15 432 €5.57%142 918 €98 436 €180.1%
Rok 10300 169 €1 383 €16 596 €5.53%166 179 €113 868 €209%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

OKRUŽNÁ - Vyhľadávaná lokalita - 2 izbový byt - Kompletná rekonštrukcia - 2x Loggia - Zariadený

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.