RealTracker Slovakia
Favorite
Štýlový rodinný dom – pohodlie bytu, súkromie domu
calendar_month58 dní na trhu

Štýlový rodinný dom – pohodlie bytu, súkromie domu

179 000 €

1 989 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj90
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

214 138 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 379 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

744 €

Ročný príjem z nájmu

8 923 €

ROIinfo

4.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 000 €, nájmu 743,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 000 €744 €8 928 €4.99%
Rok 1194 036 €799 €9 588 €4.94%15 036 €8 928 €13.4%
Rok 2210 335 €859 €10 308 €4.9%31 335 €18 516 €27.8%
Rok 3228 003 €924 €11 088 €4.86%49 003 €28 824 €43.5%
Rok 4247 155 €993 €11 916 €4.82%68 155 €39 912 €60.4%
Rok 5267 916 €1 067 €12 804 €4.78%88 916 €51 828 €78.6%
Rok 6290 421 €1 148 €13 776 €4.74%111 421 €64 632 €98.4%
Rok 7314 817 €1 234 €14 808 €4.7%135 817 €78 408 €119.7%
Rok 8341 261 €1 326 €15 912 €4.66%162 261 €93 216 €142.7%
Rok 9369 927 €1 426 €17 112 €4.63%190 927 €109 128 €167.6%
Rok 10401 001 €1 532 €18 384 €4.58%222 001 €126 240 €194.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Štýlový rodinný dom – pohodlie bytu, súkromie domu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.