RealTracker Slovakia
Favorite
Meliata - na predaj budova predajne
calendar_month139 dní na trhu

Meliata - na predaj budova predajne

125 000 €

500 €/m²
location_on

Maďarsko, Maďarsko

homeRodinný domna Predaj250
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

406 979 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 628 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 375 €

Ročný príjem z nájmu

16 500 €

ROIinfo

13.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 000 €, nájmu 1 375 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 000 €1 375 €16 500 €13.2%
Rok 1135 500 €1 478 €17 736 €13.09%10 500 €16 500 €21.6%
Rok 2146 882 €1 589 €19 068 €12.98%21 882 €34 236 €44.9%
Rok 3159 220 €1 708 €20 496 €12.87%34 220 €53 304 €70%
Rok 4172 595 €1 836 €22 032 €12.77%47 595 €73 800 €97.1%
Rok 5187 093 €1 974 €23 688 €12.66%62 093 €95 832 €126.3%
Rok 6202 808 €2 122 €25 464 €12.56%77 808 €119 520 €157.9%
Rok 7219 844 €2 281 €27 372 €12.45%94 844 €144 984 €191.9%
Rok 8238 311 €2 452 €29 424 €12.35%113 311 €172 356 €228.5%
Rok 9258 329 €2 636 €31 632 €12.24%133 329 €201 780 €268.1%
Rok 10280 029 €2 834 €34 008 €12.14%155 029 €233 412 €310.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Meliata - na predaj budova predajne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.