RealTracker Slovakia
Favorite
Štýlový rod. dom s bazénom a rozľahlým pozemkom 35 km od BA
calendar_month57 dní na trhu
-443 998 €

Štýlový rod. dom s bazénom a rozľahlým pozemkom 35 km od BA

231 €

3 171 €/m²
location_on

Orechová Potôň, Orechová Potôň

homeRodinný domna Predaj140
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

359 272 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 566 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 231 €, nájmu 1 482,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz231 €1 483 €17 796 €7703.9%
Rok 1250 €1 594 €19 128 €7651.2%19 €17 796 €7712.1%
Rok 2271 €1 713 €20 556 €7585.24%40 €36 924 €16001.7%
Rok 3294 €1 842 €22 104 €7518.37%63 €57 480 €24910.4%
Rok 4319 €1 980 €23 760 €7448.28%88 €79 584 €34490%
Rok 5346 €2 128 €25 536 €7380.35%115 €103 344 €44787.4%
Rok 6375 €2 288 €27 456 €7321.6%144 €128 880 €55854.5%
Rok 7406 €2 460 €29 520 €7270.94%175 €156 336 €67753.7%
Rok 8440 €2 644 €31 728 €7210.91%209 €185 856 €80547.6%
Rok 9477 €2 842 €34 104 €7149.69%246 €217 584 €94298.7%
Rok 10517 €3 056 €36 672 €7093.23%286 €251 688 €109079.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Štýlový rod. dom s bazénom a rozľahlým pozemkom 35 km od BA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.