RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ, 1-izbový byt v novostavbe v Bytči
calendar_month63 dní na trhu
-3 400 €

NA PREDAJ, 1-izbový byt v novostavbe v Bytči

116 500 €

4 441 €/m²
location_on

Bytča, Bytča

apartment1 izbový bytna Predaj27
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

119 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 441 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

387 €

Ročný príjem z nájmu

4 640 €

ROIinfo

3.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 116 500 €, nájmu 386,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz116 500 €387 €4 644 €3.99%
Rok 1126 286 €416 €4 992 €3.95%9 786 €4 644 €12.4%
Rok 2136 894 €447 €5 364 €3.92%20 394 €9 636 €25.8%
Rok 3148 393 €480 €5 760 €3.88%31 893 €15 000 €40.3%
Rok 4160 858 €516 €6 192 €3.85%44 358 €20 760 €55.9%
Rok 5174 370 €555 €6 660 €3.82%57 870 €26 952 €72.8%
Rok 6189 017 €597 €7 164 €3.79%72 517 €33 612 €91.1%
Rok 7204 895 €641 €7 692 €3.75%88 395 €40 776 €110.9%
Rok 8222 106 €690 €8 280 €3.73%105 606 €48 468 €132.3%
Rok 9240 763 €741 €8 892 €3.69%124 263 €56 748 €155.4%
Rok 10260 987 €797 €9 564 €3.66%144 487 €65 640 €180.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ, 1-izbový byt v novostavbe v Bytči

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.