RealTracker Slovakia
arrow_backMartin · byty na predaj
Favorite
NOVÁ CENA | Skladovo-výrobný objekt 2 500 m² s rampou a kamiónovým prístupom – Martin
calendar_month57 dní na trhu
-11 000 €

NOVÁ CENA | Skladovo-výrobný objekt 2 500 m² s rampou a kamiónovým prístupom – Martin

969 000 €

392 €/m²
location_on

Škultétyho, Martin

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj•2500 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 894 100 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 158 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 969 000 €, nájmu 30 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz969 000 €30 000 €360 000 €37.15%———
Rok 11 050 396 €32 250 €387 000 €36.84%81 396 €360 000 €45.6%
Rok 21 138 629 €34 669 €416 028 €36.54%169 629 €747 000 €94.6%
Rok 31 234 274 €37 269 €447 228 €36.23%265 274 €1 163 028 €147.4%
Rok 41 337 953 €40 064 €480 768 €35.93%368 953 €1 610 256 €204.3%
Rok 51 450 341 €43 069 €516 828 €35.63%481 341 €2 091 024 €265.5%
Rok 61 572 170 €46 299 €555 588 €35.34%603 170 €2 607 852 €331.4%
Rok 71 704 232 €49 771 €597 252 €35.05%735 232 €3 163 440 €402.3%
Rok 81 847 388 €53 504 €642 048 €34.75%878 388 €3 760 692 €478.7%
Rok 92 002 568 €57 517 €690 204 €34.47%1 033 568 €4 402 740 €561%
Rok 102 170 784 €61 831 €741 972 €34.18%1 201 784 €5 092 944 €649.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVÁ CENA | Skladovo-výrobný objekt 2 500 m² s rampou a kamiónovým prístupom – Martin

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát