RealTracker Slovakia
Favorite
Projekt 4 rodinné domy s dvojgarážou - Nováky
calendar_month57 dní na trhu

Projekt 4 rodinné domy s dvojgarážou - Nováky

310 000 €

2 583 €/m²
location_on

Nováky, Nováky

homeRodinný domna Predaj120
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

310 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 583 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

600 €

Ročný príjem z nájmu

7 200 €

ROIinfo

2.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 310 000 €, nájmu 600 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz310 000 €600 €7 200 €2.32%
Rok 1336 040 €645 €7 740 €2.3%26 040 €7 200 €10.7%
Rok 2364 267 €693 €8 316 €2.28%54 267 €14 940 €22.3%
Rok 3394 866 €745 €8 940 €2.26%84 866 €23 256 €34.9%
Rok 4428 035 €801 €9 612 €2.25%118 035 €32 196 €48.5%
Rok 5463 989 €861 €10 332 €2.23%153 989 €41 808 €63.2%
Rok 6502 965 €926 €11 112 €2.21%192 965 €52 140 €79.1%
Rok 7545 214 €995 €11 940 €2.19%235 214 €63 252 €96.3%
Rok 8591 012 €1 070 €12 840 €2.17%281 012 €75 192 €114.9%
Rok 9640 656 €1 150 €13 800 €2.15%330 656 €88 032 €135.1%
Rok 10694 472 €1 237 €14 844 €2.14%384 472 €101 832 €156.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Projekt 4 rodinné domy s dvojgarážou - Nováky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.