RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ 2i byt(65m²) s loggiou,kompletná rekonštrukcia Slobody,KE
calendar_month100 dní na trhu
-5 000 €

REZERVOVANÝ 2i byt(65m²) s loggiou,kompletná rekonštrukcia Slobody,KE

225 000 €

3 462 €/m²
location_on

Slobody, Košice II - Západ

apartment2 izbový bytna Predaj65
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

262 936 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 045 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 011 €

Ročný príjem z nájmu

12 138 €

ROIinfo

5.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 1 011,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €1 011 €12 132 €5.39%
Rok 1243 900 €1 087 €13 044 €5.35%18 900 €12 132 €13.8%
Rok 2264 388 €1 169 €14 028 €5.31%39 388 €25 176 €28.7%
Rok 3286 596 €1 257 €15 084 €5.26%61 596 €39 204 €44.8%
Rok 4310 670 €1 351 €16 212 €5.22%85 670 €54 288 €62.2%
Rok 5336 767 €1 452 €17 424 €5.17%111 767 €70 500 €81%
Rok 6365 055 €1 561 €18 732 €5.13%140 055 €87 924 €101.3%
Rok 7395 720 €1 678 €20 136 €5.09%170 720 €106 656 €123.3%
Rok 8428 960 €1 804 €21 648 €5.05%203 960 €126 792 €147%
Rok 9464 993 €1 939 €23 268 €5%239 993 €148 440 €172.6%
Rok 10504 052 €2 085 €25 020 €4.96%279 052 €171 708 €200.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ 2i byt(65m²) s loggiou,kompletná rekonštrukcia Slobody,KE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.