RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ: 3 izbový byt + 2x balkón , SUPER LOKALITA - KOMÁRNO
calendar_month100 dní na trhu

PREDAJ: 3 izbový byt + 2x balkón , SUPER LOKALITA - KOMÁRNO

120 000 €

1 711 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartment3 izbový bytna Predaj70.15
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

133 715 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 906 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

696 €

Ročný príjem z nájmu

8 353 €

ROIinfo

6.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 120 000 €, nájmu 696,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz120 000 €696 €8 352 €6.96%
Rok 1130 080 €748 €8 976 €6.9%10 080 €8 352 €15.4%
Rok 2141 007 €804 €9 648 €6.84%21 007 €17 328 €31.9%
Rok 3152 851 €865 €10 380 €6.79%32 851 €26 976 €49.9%
Rok 4165 691 €930 €11 160 €6.74%45 691 €37 356 €69.2%
Rok 5179 609 €999 €11 988 €6.67%59 609 €48 516 €90.1%
Rok 6194 696 €1 074 €12 888 €6.62%74 696 €60 504 €112.7%
Rok 7211 050 €1 155 €13 860 €6.57%91 050 €73 392 €137%
Rok 8228 779 €1 241 €14 892 €6.51%108 779 €87 252 €163.4%
Rok 9247 996 €1 335 €16 020 €6.46%127 996 €102 144 €191.8%
Rok 10268 828 €1 435 €17 220 €6.41%148 828 €118 164 €222.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: 3 izbový byt + 2x balkón , SUPER LOKALITA - KOMÁRNO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.