RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2-izbový byt s loggiou a parkovaním - REZERVOVANÉ!
calendar_month57 dní na trhu

Predaj 2-izbový byt s loggiou a parkovaním - REZERVOVANÉ!

169 990 €

3 400 €/m²
location_on

Zelenečská, Trnava

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

177 954 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 559 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

664 €

Ročný príjem z nájmu

7 973 €

ROIinfo

4.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 990 €, nájmu 664,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 990 €664 €7 968 €4.69%
Rok 1184 269 €714 €8 568 €4.65%14 279 €7 968 €13.1%
Rok 2199 748 €768 €9 216 €4.61%29 758 €16 536 €27.2%
Rok 3216 527 €825 €9 900 €4.57%46 537 €25 752 €42.5%
Rok 4234 715 €887 €10 644 €4.53%64 725 €35 652 €59%
Rok 5254 431 €954 €11 448 €4.5%84 441 €46 296 €76.9%
Rok 6275 803 €1 025 €12 300 €4.46%105 813 €57 744 €96.2%
Rok 7298 971 €1 102 €13 224 €4.42%128 981 €70 044 €117.1%
Rok 8324 084 €1 185 €14 220 €4.39%154 094 €83 268 €139.6%
Rok 9351 307 €1 274 €15 288 €4.35%181 317 €97 488 €164%
Rok 10380 817 €1 369 €16 428 €4.31%210 827 €112 776 €190.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2-izbový byt s loggiou a parkovaním - REZERVOVANÉ!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.