RealTracker Slovakia
Favorite
2- izbový byt centrum mesta Malacky-REZERVOVANÉ
calendar_month101 dní na trhu

2- izbový byt centrum mesta Malacky-REZERVOVANÉ

158 000 €

3 224 €/m²
location_on

Záhorácka, Malacky

apartment2 izbový bytna Predaj49
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

144 916 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 957 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

631 €

Ročný príjem z nájmu

7 568 €

ROIinfo

4.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 158 000 €, nájmu 630,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz158 000 €631 €7 572 €4.79%
Rok 1171 272 €678 €8 136 €4.75%13 272 €7 572 €13.2%
Rok 2185 659 €729 €8 748 €4.71%27 659 €15 708 €27.4%
Rok 3201 254 €783 €9 396 €4.67%43 254 €24 456 €42.9%
Rok 4218 160 €842 €10 104 €4.63%60 160 €33 852 €59.5%
Rok 5236 485 €905 €10 860 €4.59%78 485 €43 956 €77.5%
Rok 6256 350 €973 €11 676 €4.55%98 350 €54 816 €96.9%
Rok 7277 883 €1 046 €12 552 €4.52%119 883 €66 492 €118%
Rok 8301 225 €1 125 €13 500 €4.48%143 225 €79 044 €140.7%
Rok 9326 528 €1 209 €14 508 €4.44%168 528 €92 544 €165.2%
Rok 10353 957 €1 300 €15 600 €4.41%195 957 €107 052 €191.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2- izbový byt centrum mesta Malacky-REZERVOVANÉ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.