RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | Na predaj polyfunkčný priestor na TOP adrese mesta!
calendar_month71 dní na trhu

BOSEN | Na predaj polyfunkčný priestor na TOP adrese mesta!

179 000 €

1 627 €/m²
location_on

Hlavná, Dunajská Streda

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj110
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

159 942 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 454 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 324 €

Ročný príjem z nájmu

15 893 €

ROIinfo

8.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 000 €, nájmu 1 324,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 000 €1 324 €15 888 €8.88%
Rok 1194 036 €1 424 €17 088 €8.81%15 036 €15 888 €17.3%
Rok 2210 335 €1 531 €18 372 €8.73%31 335 €32 976 €35.9%
Rok 3228 003 €1 645 €19 740 €8.66%49 003 €51 348 €56.1%
Rok 4247 155 €1 769 €21 228 €8.59%68 155 €71 088 €77.8%
Rok 5267 916 €1 901 €22 812 €8.51%88 916 €92 316 €101.2%
Rok 6290 421 €2 044 €24 528 €8.45%111 421 €115 128 €126.6%
Rok 7314 817 €2 197 €26 364 €8.37%135 817 €139 656 €153.9%
Rok 8341 261 €2 362 €28 344 €8.31%162 261 €166 020 €183.4%
Rok 9369 927 €2 539 €30 468 €8.24%190 927 €194 364 €215.2%
Rok 10401 001 €2 730 €32 760 €8.17%222 001 €224 832 €249.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Na predaj polyfunkčný priestor na TOP adrese mesta!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.