RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | Bývajte, prenajímajte, zhodnocujte – v Marcheggu
calendar_month57 dní na trhu

BOSEN | Bývajte, prenajímajte, zhodnocujte – v Marcheggu

154 000 €

2 301 €/m²
location_on

Rakúsko, Rakúsko

apartment3 izbový bytna Predaj66.93
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

168 596 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 519 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 079 €

Ročný príjem z nájmu

12 947 €

ROIinfo

8.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 154 000 €, nájmu 1 078,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz154 000 €1 079 €12 948 €8.41%
Rok 1166 936 €1 160 €13 920 €8.34%12 936 €12 948 €16.8%
Rok 2180 959 €1 247 €14 964 €8.27%26 959 €26 868 €35%
Rok 3196 159 €1 340 €16 080 €8.2%42 159 €41 832 €54.5%
Rok 4212 637 €1 441 €17 292 €8.13%58 637 €57 912 €75.7%
Rok 5230 498 €1 549 €18 588 €8.06%76 498 €75 204 €98.5%
Rok 6249 860 €1 665 €19 980 €8%95 860 €93 792 €123.2%
Rok 7270 848 €1 790 €21 480 €7.93%116 848 €113 772 €149.8%
Rok 8293 599 €1 924 €23 088 €7.86%139 599 €135 252 €178.5%
Rok 9318 262 €2 069 €24 828 €7.8%164 262 €158 340 €209.5%
Rok 10344 996 €2 224 €26 688 €7.74%190 996 €183 168 €243%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Bývajte, prenajímajte, zhodnocujte – v Marcheggu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.