RealTracker Slovakia
Favorite
MARKENBERG - BALI - krásna vila INDIANA vo vyhľadávanej lokalite Canggu (Padonan)
calendar_month517 dní na trhu
-10 000 €

MARKENBERG - BALI - krásna vila INDIANA vo vyhľadávanej lokalite Canggu (Padonan)

225 000 €

1 875 €/m²
location_on

BALI - Padonan, Košice I - Staré Mesto

homeRodinný domna Predaj120
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

299 005 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 492 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 350 €

Ročný príjem z nájmu

16 200 €

ROIinfo

7.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 1 350 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €1 350 €16 200 €7.2%
Rok 1243 900 €1 451 €17 412 €7.14%18 900 €16 200 €15.6%
Rok 2264 388 €1 560 €18 720 €7.08%39 388 €33 612 €32.4%
Rok 3286 596 €1 677 €20 124 €7.02%61 596 €52 332 €50.6%
Rok 4310 670 €1 803 €21 636 €6.96%85 670 €72 456 €70.3%
Rok 5336 767 €1 938 €23 256 €6.91%111 767 €94 092 €91.5%
Rok 6365 055 €2 083 €24 996 €6.85%140 055 €117 348 €114.4%
Rok 7395 720 €2 240 €26 880 €6.79%170 720 €142 344 €139.1%
Rok 8428 960 €2 408 €28 896 €6.74%203 960 €169 224 €165.9%
Rok 9464 993 €2 588 €31 056 €6.68%239 993 €198 120 €194.7%
Rok 10504 052 €2 782 €33 384 €6.62%279 052 €229 176 €225.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MARKENBERG - BALI - krásna vila INDIANA vo vyhľadávanej lokalite Canggu (Padonan)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.