RealTracker Slovakia
arrow_backLimbach · pozemky na predaj
Favorite
Exkluzivne stavebný pozemok Limbach
calendar_month196 dní na trhu

Exkluzivne stavebný pozemok Limbach

674 000 €

255 €/m²
location_on

Limbach

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•2645 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

568 282 €

Priemerná cena za m² v oblasti

215 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 645 €

Ročný príjem z nájmu

31 740 €

ROIinfo

4.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 674 000 €, nájmu 2 645 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz674 000 €2 645 €31 740 €4.71%———
Rok 1730 616 €2 843 €34 116 €4.67%56 616 €31 740 €13.1%
Rok 2791 988 €3 057 €36 684 €4.63%117 988 €65 856 €27.3%
Rok 3858 515 €3 286 €39 432 €4.59%184 515 €102 540 €42.6%
Rok 4930 630 €3 532 €42 384 €4.55%256 630 €141 972 €59.1%
Rok 51 008 803 €3 797 €45 564 €4.52%334 803 €184 356 €77%
Rok 61 093 542 €4 082 €48 984 €4.48%419 542 €229 920 €96.4%
Rok 71 185 400 €4 388 €52 656 €4.44%511 400 €278 904 €117.3%
Rok 81 284 973 €4 717 €56 604 €4.41%610 973 €331 560 €139.8%
Rok 91 392 911 €5 071 €60 852 €4.37%718 911 €388 164 €164.3%
Rok 101 509 916 €5 451 €65 412 €4.33%835 916 €449 016 €190.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzivne stavebný pozemok Limbach

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát