RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
HERRYS – Na predaj 2-izbový apartmán v projekte UNO Poštová Residence v centre Bratislavy
calendar_month242 dní na trhu

HERRYS – Na predaj 2-izbový apartmán v projekte UNO Poštová Residence v centre Bratislavy

339 000 €

5 748 €/m²
location_on

Poštová, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•58.98 m²
verifiedNovostavbastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

347 844 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 898 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 114 €

Ročný príjem z nájmu

13 370 €

ROIinfo

3.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 339 000 €, nájmu 1 114,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz339 000 €1 114 €13 368 €3.94%———
Rok 1367 476 €1 198 €14 376 €3.91%28 476 €13 368 €12.3%
Rok 2398 344 €1 288 €15 456 €3.88%59 344 €27 744 €25.7%
Rok 3431 805 €1 384 €16 608 €3.85%92 805 €43 200 €40.1%
Rok 4468 076 €1 488 €17 856 €3.81%129 076 €59 808 €55.7%
Rok 5507 395 €1 599 €19 188 €3.78%168 395 €77 664 €72.6%
Rok 6550 016 €1 719 €20 628 €3.75%211 016 €96 852 €90.8%
Rok 7596 217 €1 848 €22 176 €3.72%257 217 €117 480 €110.5%
Rok 8646 300 €1 987 €23 844 €3.69%307 300 €139 656 €131.8%
Rok 9700 589 €2 136 €25 632 €3.66%361 589 €163 500 €154.9%
Rok 10759 438 €2 296 €27 552 €3.63%420 438 €189 132 €179.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HERRYS – Na predaj 2-izbový apartmán v projekte UNO Poštová Residence v centre Bratislavy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát