RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
HERRYS – Na predaj 2-izbový apartmán v projekte UNO Poštová Residence v centre Bratislavy
calendar_month196 dní na trhu

HERRYS – Na predaj 2-izbový apartmán v projekte UNO Poštová Residence v centre Bratislavy

339 000 €

5 748 €/m²
location_on

Poštová, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•58.98 m²
verifiedNovostavbastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

339 312 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 753 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 100 €

Ročný príjem z nájmu

13 197 €

ROIinfo

3.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 339 000 €, nájmu 1 099,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz339 000 €1 100 €13 200 €3.89%———
Rok 1367 476 €1 182 €14 184 €3.86%28 476 €13 200 €12.3%
Rok 2398 344 €1 271 €15 252 €3.83%59 344 €27 384 €25.6%
Rok 3431 805 €1 366 €16 392 €3.8%92 805 €42 636 €40%
Rok 4468 076 €1 469 €17 628 €3.77%129 076 €59 028 €55.5%
Rok 5507 395 €1 579 €18 948 €3.73%168 395 €76 656 €72.3%
Rok 6550 016 €1 697 €20 364 €3.7%211 016 €95 604 €90.4%
Rok 7596 217 €1 825 €21 900 €3.67%257 217 €115 968 €110.1%
Rok 8646 300 €1 961 €23 532 €3.64%307 300 €137 868 €131.3%
Rok 9700 589 €2 108 €25 296 €3.61%361 589 €161 400 €154.3%
Rok 10759 438 €2 267 €27 204 €3.58%420 438 €186 696 €179.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HERRYS – Na predaj 2-izbový apartmán v projekte UNO Poštová Residence v centre Bratislavy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát