RealTracker Slovakia
Favorite
2 - izbový byt Žilina - Vlčince 3
calendar_month1049 dní na trhu
-9 010 €

2 - izbový byt Žilina - Vlčince 3

189 990 €

3 958 €/m²
location_on

Karpatská, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj48
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

176 342 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 674 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

600 €

Ročný príjem z nájmu

7 198 €

ROIinfo

3.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 990 €, nájmu 599,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 990 €600 €7 200 €3.79%
Rok 1205 949 €645 €7 740 €3.76%15 959 €7 200 €12.2%
Rok 2223 249 €693 €8 316 €3.72%33 259 €14 940 €25.4%
Rok 3242 002 €745 €8 940 €3.69%52 012 €23 256 €39.6%
Rok 4262 330 €801 €9 612 €3.66%72 340 €32 196 €55%
Rok 5284 366 €861 €10 332 €3.63%94 376 €41 808 €71.7%
Rok 6308 252 €926 €11 112 €3.6%118 262 €52 140 €89.7%
Rok 7334 146 €995 €11 940 €3.57%144 156 €63 252 €109.2%
Rok 8362 214 €1 070 €12 840 €3.54%172 224 €75 192 €130.2%
Rok 9392 640 €1 150 €13 800 €3.51%202 650 €88 032 €153%
Rok 10425 622 €1 236 €14 832 €3.48%235 632 €101 832 €177.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 - izbový byt Žilina - Vlčince 3

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.