RealTracker Slovakia
Favorite
2 - izbový byt Žilina - Vlčince 3
calendar_month1094 dní na trhu
-9 010 €

2 - izbový byt Žilina - Vlčince 3

189 990 €

3 958 €/m²
location_on

Karpatská, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj48
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

178 130 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 711 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

616 €

Ročný príjem z nájmu

7 389 €

ROIinfo

3.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 990 €, nájmu 615,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 990 €616 €7 392 €3.89%
Rok 1205 949 €662 €7 944 €3.86%15 959 €7 392 €12.3%
Rok 2223 249 €712 €8 544 €3.83%33 259 €15 336 €25.6%
Rok 3242 002 €765 €9 180 €3.79%52 012 €23 880 €39.9%
Rok 4262 330 €822 €9 864 €3.76%72 340 €33 060 €55.5%
Rok 5284 366 €884 €10 608 €3.73%94 376 €42 924 €72.3%
Rok 6308 252 €950 €11 400 €3.7%118 262 €53 532 €90.4%
Rok 7334 146 €1 022 €12 264 €3.67%144 156 €64 932 €110.1%
Rok 8362 214 €1 098 €13 176 €3.64%172 224 €77 196 €131.3%
Rok 9392 640 €1 181 €14 172 €3.61%202 650 €90 372 €154.2%
Rok 10425 622 €1 269 €15 228 €3.58%235 632 €104 544 €179%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 - izbový byt Žilina - Vlčince 3

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.