RealTracker Slovakia
Favorite
2 - izbový byt Rajecké Teplice
calendar_month194 dní na trhu

2 - izbový byt Rajecké Teplice

173 523 €

3 274 €/m²
location_on

Rajecké Teplice, Rajecké Teplice

apartment2 izbový bytna Predaj53
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

187 595 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 540 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 001 €

Ročný príjem z nájmu

12 014 €

ROIinfo

6.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 173 523 €, nájmu 1 001,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz173 523 €1 001 €12 012 €6.92%
Rok 1188 099 €1 076 €12 912 €6.86%14 576 €12 012 €15.3%
Rok 2203 899 €1 157 €13 884 €6.81%30 376 €24 924 €31.9%
Rok 3221 027 €1 244 €14 928 €6.75%47 504 €38 808 €49.7%
Rok 4239 593 €1 337 €16 044 €6.7%66 070 €53 736 €69%
Rok 5259 719 €1 437 €17 244 €6.64%86 196 €69 780 €89.9%
Rok 6281 535 €1 545 €18 540 €6.59%108 012 €87 024 €112.4%
Rok 7305 184 €1 661 €19 932 €6.53%131 661 €105 564 €136.7%
Rok 8330 820 €1 786 €21 432 €6.48%157 297 €125 496 €163%
Rok 9358 609 €1 919 €23 028 €6.42%185 086 €146 928 €191.3%
Rok 10388 732 €2 063 €24 756 €6.37%215 209 €169 956 €222%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 - izbový byt Rajecké Teplice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.