RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ KOMERČNÉHO PRIESTORU, ROHOVCE (25 min. Bratislava R7)
calendar_month56 dní na trhu

PREDAJ KOMERČNÉHO PRIESTORU, ROHOVCE (25 min. Bratislava R7)

262 000 €

2 472 €/m²
location_on

Rohovce, Rohovce

apartmentObjekt pre obchodna Predaj106

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

262 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 472 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

808 €

Ročný príjem z nájmu

9 693 €

ROIinfo

3.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 262 000 €, nájmu 807,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz262 000 €808 €9 696 €3.7%
Rok 1284 008 €868 €10 416 €3.67%22 008 €9 696 €12.1%
Rok 2307 865 €933 €11 196 €3.64%45 865 €20 112 €25.2%
Rok 3333 725 €1 003 €12 036 €3.61%71 725 €31 308 €39.3%
Rok 4361 758 €1 079 €12 948 €3.58%99 758 €43 344 €54.6%
Rok 5392 146 €1 160 €13 920 €3.55%130 146 €56 292 €71.2%
Rok 6425 086 €1 247 €14 964 €3.52%163 086 €70 212 €89%
Rok 7460 793 €1 340 €16 080 €3.49%198 793 €85 176 €108.4%
Rok 8499 500 €1 441 €17 292 €3.46%237 500 €101 256 €129.3%
Rok 9541 458 €1 549 €18 588 €3.43%279 458 €118 548 €151.9%
Rok 10586 941 €1 665 €19 980 €3.4%324 941 €137 136 €176.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ KOMERČNÉHO PRIESTORU, ROHOVCE (25 min. Bratislava R7)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.