RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt s veľkou terasou, 2x kúpeľňa 2x WC - Novostavba
calendar_month56 dní na trhu

3 izbový byt s veľkou terasou, 2x kúpeľňa 2x WC - Novostavba

180 000 €

2 323 €/m²
location_on

Slovenskej armády, Zlaté Moravce

apartment3 izbový bytna Predaj77.5
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

175 517 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 265 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

884 €

Ročný príjem z nájmu

10 611 €

ROIinfo

5.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 180 000 €, nájmu 884,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz180 000 €884 €10 608 €5.89%
Rok 1195 120 €951 €11 412 €5.85%15 120 €10 608 €14.3%
Rok 2211 510 €1 022 €12 264 €5.8%31 510 €22 020 €29.7%
Rok 3229 277 €1 099 €13 188 €5.75%49 277 €34 284 €46.4%
Rok 4248 536 €1 181 €14 172 €5.7%68 536 €47 472 €64.4%
Rok 5269 413 €1 269 €15 228 €5.65%89 413 €61 644 €83.9%
Rok 6292 044 €1 365 €16 380 €5.61%112 044 €76 872 €105%
Rok 7316 576 €1 467 €17 604 €5.56%136 576 €93 252 €127.7%
Rok 8343 168 €1 577 €18 924 €5.51%163 168 €110 856 €152.2%
Rok 9371 994 €1 695 €20 340 €5.47%191 994 €129 780 €178.8%
Rok 10403 242 €1 823 €21 876 €5.43%223 242 €150 120 €207.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt s veľkou terasou, 2x kúpeľňa 2x WC - Novostavba

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.