RealTracker Slovakia
Favorite
GESTTO | JEDINEČNÝ 4-IZBOVÝ MEZONET V CENTRE TRNAVY NA PREDAJ
calendar_month57 dní na trhu

GESTTO | JEDINEČNÝ 4-IZBOVÝ MEZONET V CENTRE TRNAVY NA PREDAJ

435 000 €

3 021 €/m²
location_on

Ulica Hlavná, Trnava

apartment4 izbový bytna Predaj144
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

427 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 965 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 612 €

Ročný príjem z nájmu

19 345 €

ROIinfo

4.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 435 000 €, nájmu 1 612,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz435 000 €1 612 €19 344 €4.45%
Rok 1471 540 €1 733 €20 796 €4.41%36 540 €19 344 €12.8%
Rok 2511 149 €1 863 €22 356 €4.37%76 149 €40 140 €26.7%
Rok 3554 086 €2 003 €24 036 €4.34%119 086 €62 496 €41.7%
Rok 4600 629 €2 153 €25 836 €4.3%165 629 €86 532 €58%
Rok 5651 082 €2 314 €27 768 €4.26%216 082 €112 368 €75.5%
Rok 6705 773 €2 488 €29 856 €4.23%270 773 €140 136 €94.5%
Rok 7765 058 €2 675 €32 100 €4.2%330 058 €169 992 €115%
Rok 8829 323 €2 875 €34 500 €4.16%394 323 €202 092 €137.1%
Rok 9898 986 €3 091 €37 092 €4.13%463 986 €236 592 €161.1%
Rok 10974 501 €3 323 €39 876 €4.09%539 501 €273 684 €186.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

GESTTO | JEDINEČNÝ 4-IZBOVÝ MEZONET V CENTRE TRNAVY NA PREDAJ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.