RealTracker Slovakia
Favorite
GESTTO | JEDINEČNÝ 4-IZBOVÝ MEZONET V CENTRE TRNAVY NA PREDAJ
calendar_month100 dní na trhu

GESTTO | JEDINEČNÝ 4-IZBOVÝ MEZONET V CENTRE TRNAVY NA PREDAJ

435 000 €

3 029 €/m²
location_on

Ulica Hlavná, Trnava

apartment4 izbový bytna Predaj143.61
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

422 919 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 945 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 755 €

Ročný príjem z nájmu

21 063 €

ROIinfo

4.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 435 000 €, nájmu 1 755,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz435 000 €1 755 €21 060 €4.84%
Rok 1471 540 €1 887 €22 644 €4.8%36 540 €21 060 €13.2%
Rok 2511 149 €2 028 €24 336 €4.76%76 149 €43 704 €27.6%
Rok 3554 086 €2 181 €26 172 €4.72%119 086 €68 040 €43%
Rok 4600 629 €2 344 €28 128 €4.68%165 629 €94 212 €59.7%
Rok 5651 082 €2 520 €30 240 €4.64%216 082 €122 340 €77.8%
Rok 6705 773 €2 709 €32 508 €4.61%270 773 €152 580 €97.3%
Rok 7765 058 €2 912 €34 944 €4.57%330 058 €185 088 €118.4%
Rok 8829 323 €3 130 €37 560 €4.53%394 323 €220 032 €141.2%
Rok 9898 986 €3 365 €40 380 €4.49%463 986 €257 592 €165.9%
Rok 10974 501 €3 618 €43 416 €4.46%539 501 €297 972 €192.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

GESTTO | JEDINEČNÝ 4-IZBOVÝ MEZONET V CENTRE TRNAVY NA PREDAJ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.