RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT s 2 balkónmi – skvelá poloha
calendar_month100 dní na trhu

NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT s 2 balkónmi – skvelá poloha

120 000 €

1 714 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartment3 izbový bytna Predaj70
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

133 429 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 906 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

695 €

Ročný príjem z nájmu

8 336 €

ROIinfo

6.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 120 000 €, nájmu 694,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz120 000 €695 €8 340 €6.95%
Rok 1130 080 €747 €8 964 €6.89%10 080 €8 340 €15.3%
Rok 2141 007 €803 €9 636 €6.83%21 007 €17 304 €31.9%
Rok 3152 851 €863 €10 356 €6.78%32 851 €26 940 €49.8%
Rok 4165 691 €928 €11 136 €6.72%45 691 €37 296 €69.2%
Rok 5179 609 €997 €11 964 €6.66%59 609 €48 432 €90%
Rok 6194 696 €1 072 €12 864 €6.61%74 696 €60 396 €112.6%
Rok 7211 050 €1 152 €13 824 €6.55%91 050 €73 260 €136.9%
Rok 8228 779 €1 239 €14 868 €6.5%108 779 €87 084 €163.2%
Rok 9247 996 €1 332 €15 984 €6.45%127 996 €101 952 €191.6%
Rok 10268 828 €1 432 €17 184 €6.39%148 828 €117 936 €222.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT s 2 balkónmi – skvelá poloha

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.