RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervované: Na predaj 1izbový byt po rekonštrukcii s dychberúcim výhľadom
calendar_month55 dní na trhu

Rezervované: Na predaj 1izbový byt po rekonštrukcii s dychberúcim výhľadom

140 000 €

3 684 €/m²
location_on

Ipeľská, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartment1 izbový bytna Predaj38
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

145 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 816 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

616 €

Ročný príjem z nájmu

7 395 €

ROIinfo

5.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 140 000 €, nájmu 616,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz140 000 €616 €7 392 €5.28%
Rok 1151 760 €662 €7 944 €5.23%11 760 €7 392 €13.7%
Rok 2164 508 €712 €8 544 €5.19%24 508 €15 336 €28.5%
Rok 3178 326 €766 €9 192 €5.15%38 326 €23 880 €44.4%
Rok 4193 306 €823 €9 876 €5.11%53 306 €33 072 €61.7%
Rok 5209 544 €885 €10 620 €5.07%69 544 €42 948 €80.4%
Rok 6227 145 €951 €11 412 €5.02%87 145 €53 568 €100.5%
Rok 7246 225 €1 022 €12 264 €4.98%106 225 €64 980 €122.3%
Rok 8266 908 €1 099 €13 188 €4.94%126 908 €77 244 €145.8%
Rok 9289 329 €1 181 €14 172 €4.9%149 329 €90 432 €171.3%
Rok 10313 632 €1 270 €15 240 €4.86%173 632 €104 604 €198.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervované: Na predaj 1izbový byt po rekonštrukcii s dychberúcim výhľadom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.